Росреестр
-
о проведении опроса
В октябре 2024 года Росреестром в ПОС размещен опрос на тему: «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре в IV квартале 2024» (далее – Опрос). Опрос размещен на главной странице официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее». К Опросу также можно перейти по QR-коду (прилагается) или по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/460685/.
-
Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки, а также о порядке и сроках представления замечаний к проекту отчета
-
В Костромской области действует особый противопожарный режим. В связи с этим на территории региона запрещается разведение открытого огня.
Запрещено:
Разводить костры.
Сжигать мусор и траву.
Использовать мангалы и другие приспособления для разведения огня.
Посещать лесные массивы. Исключение: костромичи, чья трудовая деятельность связана с пребыванием в лесах. https://k1news.ru/news/society/protivopozharnyy-rezhim-vveden-v-kostromskoy-oblasti-na-vse-mayskie-p...)
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Костромской области Александр Цыпухин обратил внимание, что пал травы приводит к серьёзным пожарам в лесах и населённых пунктах.
-
Эксперты костромского Управления Росреестра разъясняют: о дополнительной защите персональных данных в ЕГРН
Эксперты костромского Управления Росреестра напоминают о возможности использования сервисов для получения в электронном виде всех наиболее востребованных государственных услуг Росреестра: регистрация права, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), и одновременно разъясняют.
С 1 марта 2023 вступили в силу изменения законодательства, которые обеспечивают дополнительную защиту персональных данных граждан.
Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повышает взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и помогает исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишает недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.
Данные правообладателей в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению. Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн, собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН.
Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).
При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан.
Для защиты прав заявителей проверить достоверность выписки из ЕГРН можно будет с помощью специального QR-кода. Росреестром разработан цифровой инструмент, который доступен на официальном сайте ведомства (rosreestr.gov.ru). Заинтересованное лицо, которому будет передан документ, отсканировав QR-код, получит подтверждение представленных сведений либо их опровержение. Это исключает потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту.
-
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Костромской области в 2023 году
В соответствии с Законом о государственной кадастровой оценке, на территории Костромской области в 2023 году проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Определение кадастровой стоимости осуществляет ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ».
На сайте ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» (http://www.kobti.ru) будет опубликован предварительный отчет об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
По кадастровому номеру объекта можно ознакомиться с результатами определения кадастровой стоимости. Новая кадастровая стоимость будет применяться для налогообложения с 2023 года.
Если, по мнению собственника, при проведении оценки были использованы некорректные данные, или учтены не все факторы, влияющие на стоимость, в течение 30 дней со дня предварительного размещения сведений и материалов, необходимо направить мотивированные замечания в ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» (156000 г. Кострома, ул. Долматова, д.21/30), посредством сайта госуслуг или подать заявление через МФЦ.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Костромской области Елена Добровольская отмечает, что таким образом, возможно исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость до ее утверждения.
-
Учет и обеспечение охраны пунктов государственной геодезической сети
Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени.
Геодезические пункты, являются основой при производстве геодезических и картографических работ в целях обеспечения общегосударственных, оборонных, научно – исследовательских задач, при инженерных изысканиях, строительстве и эксплуатации зданий, землеустройстве, межевании земель и других специальных работ.
На основании приказа Росреестра от 20.07.2021 №П/0263 «Об утверждении положений о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъектам Российской Федерации» учет пунктов государственной геодезической сети на территории Костромской области осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (далее – Управление).
На учете в Управлении числится 1101 пункт государственной геодезической сети. На все пункты установлены охранные зоны.
Границы охранной зоны каждого из пунктов на местности определяются как квадрат. Стороны квадрата равны 4 метрам, ориентированы по сторонам света и имеют центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта.
В соответствии с «Положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 №1080, землепользователи, на земельных участках которых расположены геодезические пункты, обязаны соблюдать охранную зону геодезического пункта. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.
Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Заместитель руководителя Управления Александр Цыпухин обратил внимание, что повреждение или уничтожение геодезических пунктов, а также хищение материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой уголовную и административную ответственность виновных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.
-
«Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства»
Объявление предостережения является видом профилактического мероприятия. Порядок объявления предостережения при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) определяется статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 29 Положения «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
В соответствии с требованиями вышеуказанных норм юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или физическому лицу объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства при наличии следующих обстоятельств:
1) в случае наличия у надзорного органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;
2) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения требований земельного законодательства может быть вынесено в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 60 Федерального закона № 248-ФЗ - по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Кроме того, согласно пункту 2 части 3 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ решение об объявлении предостережения может быть принято в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно наблюдения за соблюдением обязательных требований.
При этом предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований должно содержать следующие данные:
- указание на соответствующие обязательные требования, предусматривающий их нормативный правовой акт, информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) контролируемого лица могут привести или приводят к нарушению обязательных требований;
- предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований.
В силу требований части 2 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ предостережение не может содержать требование представления контролируемым лицом сведений и документов.
Контролируемое лицо вправе после получения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении указанного предостережения.
Управление Росреестра по Костромской области рассматривает возражения, по итогам рассмотрения направляет юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или физическому лицу в течение 30 дней со дня получения возражений ответ.
При отсутствии возражений юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо вправе направить в Управление Росреестра по Костромской области уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения требований земельного законодательства.
Таким образом, за контролируемыми лицами, которым адресовано предостережение, закрепляется право направлять возражения и уведомление о принятых мерах по обеспечению соблюдения требований, земельного законодательства, которым они по своему усмотрению могут воспользоваться или нет. При этом не направление возражения или уведомления не влечет за собой ответственность, поскольку иное действующим законодательством не установлено.
-
итоги горячей линии по банкротству
17 февраля 2023 года Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) была проведена «горячая линия» по теме: «Банкротство физических лиц».
На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель Сотникова Светлана Павловна. Приведем её ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.
Вопрос: Какое имущество не подлежит продаже в процедуре реализации имущества гражданина?
Ответ: Реализация имущества - это реабилитационная процедура, проводимая после решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.
Реализация имущества регулируется статьями 213.25 - 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).
В соответствии со статьей 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.
Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание при признании должника банкротом, установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. К такому имуществу относится:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (не распространяется на имущество, если оно является предметом ипотеки);
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 1 (не распространяется на имущество, если оно является предметом ипотеки);
- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 100 МРОТ;
- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
- семена, необходимые для очередного посева;
- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение. Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.
Таким образом, вопрос исключения имущества из конкурсной массы относится к компетенции арбитражного суда.
Вопрос: Какие требования кредиторов учитываются при банкротстве гражданина?
В деле о банкротстве гражданина учитываются как требования кредиторов по личным обязательствам самого должника, так и требования по общим обязательствам супругов. Погашение этих требований за счет конкурсной массы осуществляется в следующем порядке. Сначала погашаются требования всех кредиторов, в том числе кредиторов по текущим обязательствам, из стоимости личного имущества должника и стоимости общего имущества супругов, приходящейся на долю должника. Затем средства, приходящиеся на долю супруга должника, направляются на удовлетворение требований кредиторов по общим обязательствам (в непогашенной части), а оставшиеся средства, приходящиеся на долю супруга должника, передаются этому супругу (пункты 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ).
Вопрос о признании обязательства общим разрешается арбитражным судом в деле о банкротстве по ходатайству кредитора при установлении его требования (пункт 2 статьи 213.8, пункт 4 статьи 213.19, пункт 4 статьи 213.24 Закона о банкротстве). К участию в таком обособленном споре привлекается супруг должника, который обладает правами ответчика. Если кредитор, заявляя в деле о банкротстве требование, не ссылался на наличие общего обязательства супругов, вследствие чего арбитражный суд установил требование как личное, то впоследствии такой кредитор вправе обратиться с заявлением о признании его требования общим обязательством супругов; соответствующее заявление подлежит разрешению по правилам пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве с участием супруга должника.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Поэтому само по себе распределение общих долгов супругов между ними в соответствии с положениями пункта 3 статьи 39 СК РФ, произведенное без согласия кредитора, не изменяет солидарную обязанность супругов перед таким кредитором по погашению общей задолженности. Указанная норма СК РФ регулирует внутренние взаимоотношения супругов, не затрагивая имущественную сферу кредитора. Так, в частности, супруги должны добросовестно исполнять обязательства перед кредиторами согласно условиям состоявшегося распределения общих долгов (пункт 3 статьи 1 ГК РФ). В случае нарушения данной обязанности кредитор вправе потребовать исполнения обязательства без учета произошедшего распределения общих долгов; при этом супруг, исполнивший солидарную обязанность в размере, превышающем его долю, определенную в соответствии с условиями распределения общих долгов, имеет право регрессного требования к другому супругу в пределах исполненного за вычетом доли, падающей на него самого (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ).
-
Исправление реестровых ошибок
01.12.2021 Постановлением Правительства РФ № 2148 утверждена государственная программа Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», направленная на решение проблем в сфере развития земельных и имущественных отношений, развития инфраструктуры пространственных данных.
Одной из целей программы является обеспечение полноты и качества сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Существенными свойствами качества данных ЕГРН являются полнота, достоверность, доступность сведений ЕГРН.
Одним из направлений обеспечения качества данных ЕГРН является исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков.
Наличие реестровых ошибок в ЕГРН обусловлено ошибками, содержащимися в представляемых в орган регистрации прав документах кадастрового учета (межевом, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования), допущенных лицами, выполнившими кадастровые работы (комплексные кадастровые работы), либо ошибками, содержащимися в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Исправление реестровых ошибок может осуществляться как по инициативе Управления Росреестра по Костромской области, так и по инициативе правообладателей земельных участков.
Исправление реестровых ошибок на территории Костромской области осуществляется Управлением Росреестра по Костромской области совместно с филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области.
Заместитель руководителя Елена Добровольская отмечает, что в 2022 году по инициативе Управления в ЕГРН были исправлены сведения о местоположении границ 237 земельных участков, а также 3 населенных пунктов.
В 2023 году запланировано исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН в отношении более 800 земельных участков.
Исправление реестровых ошибок по инициативе правообладателей земельных участков осуществляется на основании документов, подтверждающих их наличие и содержащих корректные сведения для их исправления, либо на основании решения суда.
Если реестровая ошибка перенесена в ЕГРН из межевого, технического плана, акта обследования, то для ее исправления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который готовил эти документы.
-
Вопрос - Ответ по теме: «Очередность погашения требований кредиторов по текущим платежам»
-
Итоги реализации Закона о "гаражной амнистии" на территории Костромской области по состоянию на январь 2023 года
-
Росреестром реализована подача заявлений с использованием приложения Госключ
-
Запретить регистрацию без личного участия теперь можно на Госуслугах
-
В Костромской области создается электронный архив реестровых дел
Напомним, реестровое дело – это совокупность документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объекте, о зарегистрированном праве, об ограничении права и обременении объекта недвижимости. Это документы, которые собственник предоставлял в орган регистрации прав (до 01.01.2017 – в орган кадастрового учета и орган регистрации прав) с целью постановки объекта на кадастровый учет и регистрацию прав, например: межевой или технический план, акт обследования, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор аренды и другие.
В архив Управления Росреестра по Костромской области поступали пакеты документов в бумажном виде, это более 900 000 дел правоустанавливающих документов, что приводило к загруженности архивохранилищ. Электронный архив решает эту проблему.
Оцифровка документарных архивов Росреестра является одной из составляющих наполнения ЕГРН точными сведениями, которое достигается в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
Формирование электронного архива осуществляется путем последовательного сканирования и перевода в цифровой формат документов на бумажных носителях.
Работы по сканированию архивов Управления начались в 2014 году. До арпеля 2022 года специалистами Управления было оцифровано более 160 тысяч дел правоустанавливающих документов. Начиная с апреля 2022 функция по переводу реестровых дел в электронный вид возложена на Кадастровую палату (в настоящее время – ППК «Роскадастр»).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Костромской области Елена Добровольская отметила: «Отказ от бумаги обеспечивает оперативный доступ к данным ЕГРН и сокращает сроки проведения учетно-регистрационных действий и по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости».
-
Наполнение ЕГРН точными и достоверными сведениями: итоги реализации закона № 518-ФЗ по состоянию на декабрь 2022
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Костромской области Елена Добровольская сообщила: в регионе с начала реализации Закона N518-ФЗ о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости (с 29 июня 2021 года по декабрь 2022 года) зарегистрированы ранее возникшие права на 2409 объектов, 168 объектов сняты с учёта в связи с прекращением существования.
Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы местного самоуправления. В рамках этой работы муниципалитеты самостоятельно анализируют имеющиеся сведения, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты обязаны направлять информацию в Управление для последующего внесения сведений в ЕГРН.
В декабре 2022 года были внесены сведения о выявленных правообладателях на основании решений органов МСУ на 13 объектов.
Управлением во взаимодействии с региональным Департаментом имущественных и земельных отношений также осуществляется информационная работа, целью которой является самостоятельное обращение правообладателей за государственной регистрацией прав.
«Наличие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правах на объекты недвижимости обеспечит правообладателям защиту их имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с недвижимым имуществом, а также поможет избежать возникновения земельных споров» - напомнила Елена Добровольская.
Государственная регистрация ранее возникших прав осуществляется без оплаты госпошлины.
-
Итоги работы за декабрь 2022 в костромском Росреестре
За декабрь 2022 года для осуществления учётно-регистрационных действий в Управление Росреестра по Костромской области поступило 8501 заявление, что на 5 % больше, чем месяцем ранее. В электронном виде направлено 4645 пакетов документов (55% от общего числа), это на 860 больше, чем в ноябре 2022.
Более чем на 25% выросло количество поданных заявлений на регистрацию ипотеки в сравнении с предыдущим месяцем. В электронном виде направлено 483 заявления (79%), на 36% больше чем в ноябре 2022, отметила заместитель руководителя Управления Елена Добровольская.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия составило 63 из 93 поступивших заявлений, из них 32% заявлений подано в электронном виде.
-
Итоги работы за 2022 год в костромском Росреестре
За 2022 год в Управление Росреестра по Костромской области поступило 95594 заявления на учетно-регистрационные действия, из них 46146 (48%) в электронном виде. Это на 4 % больше, чем за аналогичный период 2021 года, - отмечает заместитель руководителя Управления Елена Добровольская.
За 12 месяцев 2022 года в ЕГРН внесено 7942 записи об ипотеке. Подано 6384 заявлений, при этом 4191 заявление на регистрацию ипотеки было подано в электронном виде. Востребованность подачи заявлений о регистрации ипотеки в электронном виде увеличилась с 55% в указанном периоде 2021 года до 66 % в текущем году, - прокомментировала Елена Добровольская.
Доля заявлений о регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, срок государственной регистрации по которым не превысил 1 рабочий день - составила 72 % (3038 от 4191).
За 12 месяцев 2022 года зарегистрировано 910 ДДУ. Подано 1027 заявлений, при этом 476 заявлений было подано в электронном виде.
Также стоит отметить увеличение доли заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ), поданных в электронном виде, за 12 месяцев 2022 года по сравнению с таким же периодом 2021 года с 28% до 46%.
Увеличение доли электронных услуг Росреестра – одна из целей цифровой трансформации ведомства. Следует учесть, что сервис для подачи заявления и документов в электронной форме имеет ряд преимуществ:
-официальный сайт Росреестра доступен круглосуточно;
-отсутствует необходимость посещения офиса для подачи документов;
-гарантирована безопасность прохождения пакетов документов.
-
В Костромской области продолжается инвентаризация пунктов государственных сетей
В рамках реализации программы Национальной системы пространственных данных Управление Росреестра по Костромской области на регулярной основе проводит обследование пунктов государственной геодезической сети (ГГС), государственной нивелирной сети (ГНС) и государственной гравиметрической сети (ГГрС).
По состоянию на 31.12.2022 года актуализирована информация о состоянии 157 пунктов ГГС, 8 пунктов ГНС и 2 пунктов ГГрС.
Всего в 2022 году обследовано 23 геодезических пункта, актуализирована информация: 13 ГГС; 8 ГНС; 2 ГГрС.
Александр Цыпухин, заместитель руководителя Управления, акцентировал внимание граждан на необходимость сохранности знаков сетей, так как они относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. Поэтому правообладатели объектов недвижимости, на которых размещены данные пункты, несут ответственность за их порчу и за не уведомление регионального Росреестра об уничтожении, повреждении или о сносе таких пунктов».
Управлением совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Костромской области в текущем режиме проводится работа по подготовке и внесению в ЕГРН сведений о границах охранных зон пунктов государственной сети на основании поступающих заявлений от ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
В ЕГРН внесены сведения о границах охранных зон 1101 пункта ГГС, 7 пунктов ГНС и 4 пунктов ГГрС.
-
Проект «Земля для стройки»: итоги года
Проект «Земля для стройки» стартовал в 2020 году, когда, по поручению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина, Росреестр совместно с региональными органами власти впервые в истории страны провёл масштабную работу по инвентаризации неиспользуемой земли.
Региональным Управлением Росреестра совместно с подразделением Росимущества, органами государственной власти Костромской области и муниципалитетами в рамках деятельности Оперативного штаба продолжается работа по анализу эффективности использования земельных участков и выявлению новых территорий для жилищного строительства.
В настоящее время сведения о выявленных земельных участках и территориях, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, отображаются на Публичной кадастровой карте Росреестра в сервисе «Земля для стройки».
С помощью этого сервиса любое заинтересованное лицо в режиме online бесплатно может не только получить информацию, где есть свободная земля для целей индивидуального жилищного строительства, либо строительства многоквартирных домов, но и подать в уполномоченный орган заявку на предоставление выбранного участка. В дальнейшем потенциальный инвестор принимает участие в аукционе, который проводит орган местного самоуправления.
Руководитель Управления Росреестра по Костромской области Ирина Ахромченкова отметила: «По состоянию на 31.12.2022 года на Публичной кадастровой карте Росреестра размещены сведения о 65 земельных участках и территориях, которые расположены на территории Костромы, Буя, Шарьи, Мантурово, Костромского района».
Сведения сервиса «Земля для стройки» регулярно обновляются – добавляются вновь выявленные, исключаются вовлеченные в оборот территории и земельные участки.
-
Начиная с мая 2022 года, эксперты Управления Росреестра по Костромской области проводят консультации для посетителей МФЦ региона.
Новости 1 - 20 из 33
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец